Новые технологии в строительстве санитарно технических систем. Общие сведения о санитарно-технических работах и монтаже санитарно-технических систем. Приборы для измерения расхода часто применяются в различных сферах промышленности. Они позволяют контроли

24. Общие санитарно-технические требования к производственным помещениям и рабочим местам Здоровый и производительный труд возможен только при хорошем содержании рабочего места, его правильной организации. Удобная рабочая поза, отсутствие суеты, лишних движений, уют в

1 этап – монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабже-ния, отопления (с монтажом приборов) и газоснабжения. После опрессовки систем отопления и водоснабжения (оформ-ляемой актом) отверстия в стенах и перекрытиях заделывают-ся бетоном.

2 этап – установка санитарно-технических и газовых приборов. Работы начинаются после первого цикла отделочных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окра-ску. При отсутствии сантехкабин ванны устанавливают и под-соединяют, как правило, на 1 этапе работы после устройства плиточных полов до облицовки стен ванных помещений. В конце этапа приборы укомплектовываются запорной армату-рой и их готовность к эксплуатации подтверждается актом. Все санитарно- технические работы выполняет одна бригада.

Состав электромонтажных работ

1 этап – разметка трасс; разбивка и сверление гнёзд, штраб и борозд; прокладка стояков, труб и рукавов для скрытой проводки; раскладку проводов с частичной заделкой в стены и под пола-ми; установка контактных устройств (распаячные коробки, электрошкафы и др.). Комплекс работ завершается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвалы, сборкой, пайкой и проверкой собранной схемы. В этот период обеспечивается рабочее освещение объекта (для отделочных работ).

2 этап – начинается после окраски потолков и заканчивают после окра-ски (оклейки) стен. На этой стадии монтируются патроны, выключатели, розетки, подвешиваются светильники. Работы выполняют вне потока, без деления на захватки.

По окончании отделочных работ выполняют слаботочные разводки (радио, телеспуск, противопожарная сигнализация).

К специальным работам можно отнести и монтаж лифтов, который осуществляется специализированными организациями. Монтаж лифтов планируется в совмещёном плане производства отделочных, специальных и монтажных (по технологическому оборудованию) работ.

5.7. Отделочные работы.

До начала отделочных работ должны быть выполнены: общестроитель-ные работы, 1 этап специальных работ, установлены подъёмники для подачи отделочных материалов, выполнены временное водоснабжение и электро снабжение, остеклены окна, подготовлены бытовые и складские помещения.

Штукатурные работы выполняются специализированными бригадами (штукатуров). В зависимости от объёмов работ и сроков выполнения штукатуры занимают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж здания, перемещаясь с шагом, равным устройству этажа. Штукатурные работы выполняют сначала в санузлах, а затем в комнатах, других помещениях квартиры и на лестничных клетках, что позволяет в короткий срок передать смежникам участки с наиболее узким фронтом работ (санузлы и кухни). После штукатурных работ устраивается цементная стяжка под полы.

Плиточные работы выполняют в одном цикле со штукатурными. По окончании штукатурных работ в санузлах и подготовки под полы облицовывают глазурованной плиткой стены, керамической плиткой настилают полы. После облицовки стен в кухне плиточники переходят к настилке керамических полов на лестничных площадках. По окончании штукатурно-плиточных работ производят остекление внутренних дверей и фрамуг и второе остекление окон.

Малярные работы выполняются в два этапа:

1этап – шпатлёвка и окраска потолков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготовка под оклейку обоями и пер-вая окраска стен и столярных изделий. Завершение работ по окраске потолков («раскрытие потолков») открывает фронт для смежных работ: устройство покрытия полов(паркет, линолеум, половая доска и др.); отделка вертикальных поверхностей; вто-рой этап специальных работ.

2 этап – выполняется окончательная отделка стен (оклейка обоями, плёнкой, вторая окраска, декоративные составы и др.); оконча-тельная отделка деревянных поверхностей (шлифовка паркета, окраска встроенной мебели). Работы этого этапа выполняются без разбивки на захватки, в сжатые сроки непосредственно перед сдачей объекта. При организации работ с делением на захватки неизбежен длительный период, в течении которого трудно поддерживать необходимый температурно- влажност-ный режим, что может привести к снижению качества работ.

Основные параметры технологического режима:

в процессе работ влажность (W) должна быть не выше 70%;

температура окружающего воздуха не ниже 10 0 С;

влажность материала при малярных работах – 8…12%;

после завершения отделочных работ температура в помещениях должна поддерживаться выше 10 0 С.

Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и паркетных, малярных и специальных работ достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа, квартиры. Так, если в одном помещении идёт оклейка, то в другом можно настилать полы.

При строительстве зданий и сооружений все работы условно разделяют на общестроительные (земляные, свайные, каменные, бетонные и железобетонные, плотничные и столярные, кровельные, отделочные) и специальные (сани-тарно-технические, электромонтажные, гидротехнические, воз-ведение промышленных печей и т.д.).

Санитарно-технические работы связаны с устройством систем отопления, вентиляции, тепло- и газоснабжения, горя-чего и холодного водопровода и канализации зданий. Различа-ют наружные и внутренние санитарно-технические работы.

Наружные санитарно-технические работы включают в себя прокладку к зданиям трубопроводов для внешних сетей тепло-, газо- и водоснабжения, канализации; внутренние — работы по монтажу санитарно-технического, отопительно-вентиляционного и газового оборудования внутри зданий и сооружений.

Санитарно-технические работы подразделяются: на подго-товительные, заготовительные, вспомогательные и монтаж-но-сборочные. При ремонте санитарно-технических систем этим основным работам обычно предшествует частичная или полная разборка старой системы.

Подготовительные работы — начальный этап по созданию санитарно-технической системы, когда изучают техническую документацию, составляют монтажные проекты и проекты производства работ (ППР), проводят измерения, составляют заказы на изготовление монтажных заготовок трубопроводов в центральных заготовительных мастерских (ЦЗМ) или на заво-дах монтажных заготовок (ЗМЗ), составляют заявки на мате-риалы и оборудование и т.п.

В заготовительные работы входят разрезка, гибка и соеди-нение трубопроводов, сборка укрупненных узлов трубопрово-дов и блоков, агрегатирование насосов и другого оборудова-ния, ревизия и испытание арматуры, узлов трубопроводов и оборудования, изготовление нестандартных деталей, средств крепления приборов и трубопроводов. Чтобы облегчить труд рабочих, большинство заготовительных работ выполняют на высокомеханизированных заготовительных предприятиях (ЗМЗ, ЦЗМ и участковых заготовительных мастерских), где приме-няется комплексная механизация и автоматизация заготови-тельных процессов.

Работы по монтажу санитарно-технических систем могут быть начаты, если объект имеет строительную готовность: за-вершены предшествующие рабочие процессы в соответствии с общей технологической последовательностью строительства здания; подготовлены рабочие места; имеются грузоподъем-ные механизмы (краны, лифты, подъемники, кран-балки); подготовлены места складирования в зоне действия грузо-подъемных механизмов, а также бытовые и служебные поме-щения. Готовность объекта под монтаж санитарно-технических систем оформляют актом. К началу монтажа санитар-но-технических систем должны быть выполнены следующие общестроительные работы:

• в помещениях, расположенных выше нулевой отметки, устроены междуэтажные, чердачные перекрытия, лестничные марши, перегородки, основания под санитарно-техническое оборудо-вание; оставлены или пробиты отверстия, борозды в строи-тельных конструкциях для прокладки трубопроводов с соблю-дением размеров и допусков, установленных Строительными нормами и правилами; оставлены монтажные проемы в стенах, перекрытиях и перегородках, предусмотренные проектом про-изводства работ, для подачи крупногабаритных узлов и обору-дования к месту монтажа; установлены в строительных конст-рукциях закладные детали для крепления трубопроводов; под-готовлен пол под покрытие; на стенах, колоннах нанесены несмываемой краской отметки покрытия (чистого пола) плюс 0,5 м; выполнены покрытия полов или полосы покрытия полов для установки конвекторов; оштукатурены и огрунтованы сте-ны, ниши, перегородки в местах"установки отопительных и са-нитарных приборов; остеклены помещения; очищены от строительного мусора места производства работ и обеспечен свободный доступ к ним; сооружены леса, подмости, настилы для работы на высоте более 1,5 м; освещены места производст-ва работ и предусмотрена возможность подключения электри-фицированного инструмента и электросварочных постов к электросети на этажах;
• в помещениях, расположенных ниже нулевой отметки, кроме пе-речисленных выше работ выполняют подпольные каналы, пе-регородки, бетонные опоры под канализационные трубопро-воды, фундаменты и площадки для установки оборудования и другие строительные конструкции для прокладки трубопрово-дов и установки санитарно-технического оборудования; отры-вают траншеи для выпусков канализации до первых от здания колодцев и выполняют колодцы с лотками;
• в санитарно-технических узлах и кухнях до прокладки трубо-проводов — устроены перегородки, оштукатурены стены и по-толки, подготовлен пол под покрытие; до установки санитар-ных и газовых приборов - произведена гидроизоляция полов, выполнены покрытия полов, облицованы плиткой стены, ок-рашены стены и потолки, установлены двери; до установки во-доразборной арматуры - окончательно окрашены потолки и стены.

К санитарно-техническим работам относятся монтаж систем отопления, теплоснабжения, газоснабжения, вентиляции, водоснабжения и водоотведения.

Особенности санитарно-технического производства:

Санитарно-технические работы выполняются специализированными организациями, работающими на субподряде;

Планы сантехнического производства находятся в прямой зависимости от планов общестроительных работ;

Перед монтажом систем необходима заготовка изделий и деталей на заготовительном предприятии по монтажным чертежам;

Выполнение работ для большого количества генподрядчиков на десятках объектов;

Большое количество трудноучитываемых работ;

Большая территориальная разбросанность объектов;

Удорожание работ, выполняемых в зимнее время;

Необходимость перед монтажом систем предварительного опробывания и ревизии оборудования;

Необходимость испытания систем и их регулировки.

Органы управления строительной отраслью и их основные функции

К органам управления строительством относятся Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, подчиненное Министерству по региональному развитию РФ, Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству подчиняется Минрегионразвития РФ, является органом исполнительной власти, выполняющим функции государственной политики, оказанию государственных услуг (информационных, консультативных, инжиниринговых), управлению имуществом в сфере строительства, градостроительству, промышленности стройматериалов и ЖКХ.

Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии утверждает нормативы проектирования, строительства и эксплуатации (технические регламенты, ГОСТы и др.).

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ контролирует соблюдение требований закона по своим направлениям деятельности всеми участниками строительства.

На местных уровнях к органам управления относятся региональные министерства по строительству и ЖКХ, тресты, строительно-монтажные управления и объединения, которые на современном этапе развития строительного комплекса и, в связи с переходом на рыночные формы собственности, преобразованы в АО, ЗАО, ООО, ассоциации, концерны и т.д.

Тема 5. Организация проектирования.

Проектирование представляет собой взаимоувязанный комплекс работ, в результате которого составляется техническая документация для строительства зданий и сооружений.

Проект – это система расчетов, чертежей и показателей, создающих модель будущего сооружения и обосновывающих техническую возможность и экономическую целесообразность его строительства. Проект состоит из нескольких частей: технико-экономической, архитектурно-строительной, технологической, санитарно-технической, электротехнической, сметной, организационно-управленческой.

Разработка проекта включает в себя три этапа: - предпроектный;

Проектный;

Послепроектный.

Предпроектный этап.

На предпроектном этапе определяется источник финансирования строительства и проектирования объекта. Выбирается проектная и строительная организация, проводятся изыскания.

Проектирование нового строительства, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий осуществляют на основании решений, принятых в технико-экономических обоснованиях (ТЭО) или расчетах (ТЭР).

Выбор площадки → изыскания → ТЭО → задание на проектирование.

5.1.1 Инженерно-строительные изыскания. Их состав и содержание.

Изыскания – это комплекс экономических и инженерных (технических) исследований района или площадки будущего строительства с целью всестороннего анализа условий строительства и эксплуатации будущего объекта для подготовки исходных данных для его проектирования.

Качество изысканий во многом определяет эффективность строительства и эксплуатации будущих объектов. Известны случаи, когда недостаточно полные изыскания или допущенные в них ошибки приводили к значительному ущербу, связанному с ликвидацией оползней, просадок, подтопления территорий.

Изыскания условно делятся на экономические и технические.

Экономические изыскания проводятся в первую очередь. Изучается экономическое развитие района строительства, источники сырья и местных строительных материалов, определяется численность населения и динамика его роста, устанавливается целесообразность размещения объекта в данном географическом пункте, т.е. выявляется возможность обеспечения строительства сырьем, топливом, газом, водой, эл.энергией, жильем.

Технические изыскания – это комплексное изучение природных условий района строительства с целью их правильного учета и использования при разработке проекта. Технические изыскания включают несколько групп:

а) топографо-геодезические изыскания;

б) геологические и гидрологические изыскания;

в) гидрометеорологические изыскания;

г) почвенно-геоботанические изыскания;

д) санитарно-гигиенические изыскания;

е) изыскания, связанные с разработкой проекта организации строительства (ПОС).

Топографо-геодезические изыскания дают представления о характере и рельефе местности и на основании специальных съемок позволяют составить карты и топографические планы. Съемки могут быть сделаны наземными и аэрофотометодами. При наземных съемках применяются нивелиры, теодолиты, свето- и дальномеры. При аэрофотосъемках применяются авиационные теодолиты, электронные тахеометры, GPS- система. Такие изыскания нужны для определения отметок уровня земли, для построения продольных профилей, для привязки объекта, для определения объемов земляных работ.

Геологические и гидрологические изыскания. В задачу изысканий входит получение данных о характере залегания грунтов, об их физико-механических свойствах, об уровне грунтовых вод, амплитуде их колебаний и агрессивности. Данные изыскания нужны для выбора изоляции, устройства дренажных каналов или водоотливов, для принятия решений об укреплении откосов, котлованов и траншей. На основании данных составляются карты, разрезы.

Гидрометеорологические изыскания изучают бассейны рек, озер, водохранилищ, температуру и влажность воздуха, величину атмосферных осадков, снегового покрова, розу ветров. Сроки весенних паводков, длительность навигации, толщина ледяного покрова учитываются при доставке грузов, определении сроков выполнения работ, размещении временных дорог. Величина отрицательных и положительных температур учитывается при выборе технологии производства земляных, бетонных и др. работ, при календарном планировании. Температура и влажность воздуха учитывается при проектировании вентиляции. Роза ветров – при размещении промпредприятий, при проектировании вытяжных труб от источников выбросов промпредприятия.

Почвенно-геоботанические изыскания выявляют состояние почв и растительного покрова для проектирования последующего озеленения, либо вырубки деревьев, выкорчевыванию пней.

Санитарно-гигиенические изыскания содержат сведения о расположении границ зон вредности промышленных предприятий (санитарно защитная зона), о степени загрязненности атмосферного воздуха, о характере и размещении вредных выбросов предприятий, о состоянии хозяйственно-питьевого водоснабжения, удалении и обезвреживании производственных сточных вод, хозяйственно-фекальных вод, для проектирования очистных сооружений, а также содержат сведения об удалении промышленных отходов и мусора.

Изыскания, связанные с разработкой проекта организации строительства (ПОС) – выявляются условия обеспечения строительства местными материалами, сырьем, полуфабрикатами при отсутствии местной производственной базы или при ее малой мощности. Проводят изыскания новых месторождений стройматериалов с одновременным сбором сведений об условиях их разработки и эксплуатации.

Все изыскательные работы проводятся экспедициями, партиями, отрядами, бригадами. Работы проводят в 3 периода: - подготовительный;

Полевой;

Камеральный.

В подготовительный период собираются предварительные данные по объекту изысканий из архивов, справочников, отчетов.

В полевой период производятся различного рода измерения, исследования, отбор проб и образцов и их частичное, ускоренное испытание и анализ.

В камеральный период производится окончательная обработка всех полевых материалов, оформляются отчеты с приложением карт, схем, таблиц, графиков и др. документации.

Организация санитарно-технических работ и монтаж электроснабжения в жилом доме осуществляется в увязке с общестроительными и отделочными работами.

До начала проведения сантехнических работ на корпусе должны быть выполнены: монтаж не менее двух этажей; остекление окон и обеспечение температуры в помещениях не ниже +5°С (для монтажа электроснабжения).

А также работы по пробивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные приборы и электрошкафы и т. п, должны быть оборудованы бытовые помещения для рабочих, прорабская, кладовые; обеспечено временное электроснабжение.

Готовность корпуса под монтаж оформляют двусторонними актами генподрядчиком и организациями, выполняющими спецработы. Сантехнические работы осуществляют параллельно между собой в два этапа.

I этап - до штукатурных работ, с отставанием от монтажа на 1...2 этажа. Работы этого периода планируются по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап - начало этого этапа для санитарно-технических работ и монтажа электроснабжения не совпадает, так как эти работы связаны с различной готовностью малярных работ. Однако окончание всех сантехнических работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока - без деления на захватки.

I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навеской приборов) и газоснабжения. После опрессовки систем отопления и водоснабжения, оформляемого актом, строители заделывают отверстия в стенках и перекрытиях и бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В домах с объемными санитарными кабинами работа сантехников уменьшается по объему, но комплекс и период выполнения остаются те же. В зимний период следует планировать дополнительные работы по устройству временных розливов для отопления отделываемых этажей.

II этап проведения санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, унитазов и газовых плит. В зависимости от конструкции дома и применяемого оборудования изложенная схема сантехнических работ может претерпевать определенные изменения.

Так, при отсутствии сантехкабин, ванны устанавливают и подсоединяют, как правило, на I этапе работы после устройства плиточных полов до облицовки стен ванных помещений. В конце этапа приборы укомплектовываются запорной арматурой и их готовность к эксплуатации подтверждается актом. Все работы выполняет одна бригада, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке латунных или стальных труб и т.д.).

Технологическая последовательность выполнения санитарно-технических работ

Тexнoлoгичeскaя последовательность выполнения санитарно-технических работ устанавливается проектом пpoизвoдствa paбoт.

При увязке санитарно-технических работ вместе с oбщeстpoитeльными а также другими смeжными работами должны учитываться слeдующиe правила:

• кронштейны, подвески а также дpугиe сpeдствa крепления oбopудoвaния, приборов а также трубопроводов устанавливают вплоть до нaчaлa отделочных работ;
• санитарные а также гaзoвыe приборы устaнaвливaют впредь до окраски помещений, но водоразборную железяку - затем oкpaски;
• гидpaвличeсkиe испытания санитарно-технических тpубoпpoвoдoв проводят впредь до нaчaлa отделочных paбoт;
• нa объектах, строящихся в oсeннe-зимний период, нужно пpeдусмaтpивaть oкoнчaниe монтажа систем отопления в сроки, обеспечивающие вeдeниe отделочных работ в xoлoднoe время гoдa.

До начала монтажно-сборочных работ глава монтажного учaсткa совместно вместе с представителем генерального пoдpядчикa на основе указаний ППР устaнaвливaют согласно объекту строительства границы oчepeднoй paбoты - захватки.