Нормативные документы по вентиляции, кондиционированию, отоплению. Проектирование овик Нормативные документы для проектирования овик

Пример проекта ОВиК

Данные для проектирования систем вентиляции - температура наружного воздуха "минус" 25°С, удельная энтальпия "минус" 25 кДж/кг; ТП для проектирования систем вентиляции - температура наружного воздуха +23°С, удельная энтальпия +52,6 кДж/кг; ТП для проектирования систем кондиционирования - температура наружного воздуха +26°С, удельная энтальпия +56,8 кДж/кг. Средняя температура отопительного периода "минус" 2,2°С. Продолжительность отопительного периода 205 суток.

Вентиляция

Размеры и конструкция воздуховодов приняты в соответствии с ВСН 353-86. Толщина принята по СП 60.13330.2012 в зависимости от размеров воздуховодов. Воздуховоды приняты класса «П» плотные. Материал для изготовления воздуховодов систем общеобменной вентиляции - тонколистовая холоднокатаная оцинкованная сталь, по ГОСТ 14918-80. Места прохода воздуховодов через стены, перегородки после монтажа воздуховодов уплотнить негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемого ограждения. Для помещений запроектирована система механической приточно-вытяжной и естественной вентиляции.

Противодымная вентиляция

Удаление продуктов горения предусмотрено из транзитного коридора. В торговых помещениях осуществляется естественное проветривание при пожаре (тип применяемых приводов на фрамугах см. 370-740/14-СС8). Подача воздуха при пожаре осуществляется в тамбур-шлюзы, лифтовые шахты, коридоры.

Кондиционирование

В административных помещениях предусмотрена система кондиционирования воздуха. Она представляет собой VRV-систему, содержащую внутренние блоки кассетного, настенного и подвесного типа. Кондиционеры работают на экологически безопасном фреоне R410A. Конденсат отводится в канализационную систему здания.

Отопление

Отопление осуществляется с помощью радиаторов, конвекторов и теплого пола. Отопительные приборы комплектуются вентилем и термостатической головкой для автоматического поддержания заданной температуры. Система отопления двухтрубная, горизонтальная с тупиковым и попутным движением теплоносителя. Трубопроводы системы отопления - полипропиленовые трубы (Valtec PP-ALUX), теплого пола - металлопластиковые трубы. Магистральные трубопроводы отопления проложены в теплоизоляции в полу, а также над торговыми помещениями по строительным конструкциям.

Для компенсации температурных деформаций по периметру каждого контура теплого пола необходимо проложить демпферную ленту. Средняя температура воздуха в помещении транзитного коридора +10°С. Расчетная температура поверхности теплого пола +18°С.

В билетных кассах и кабинах контролера (помещения 414, 415, 435, 436, 437, 443) согласно п.7.2.8 СП 2.5.1198-03 устанавливаются переносные масляные радиаторы (0,6кВт).

В помещениях 101, 405, 408, 423 и 427 отопительные приборы устанавливаются без термоголовки.

Теплоснабжение приточных установок и воздушно-тепловых завес

Теплоснабжение осуществляется от теплового пункта. Трубопроводы - стальные водогазопроводные трубы, проложенные под потолком помещения, в теплоизоляции K Flex ST.

Скачать Проект ОВиК можно после регистрации

Вопрос от Дмитрия:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть ли какие нормативные требования по проверке и обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции и кондиционеров в частном медицинском центре, какой надзор за этим следит(проверяет)? Какова периодичность таких проверок и обслуживания?

Ответ для Дмитрия:

Здравствуйте, Дмитрий.

Согласно п. 3.1.1. ГОСТ 12.4.021-75 ССБТ. Системы вентиляционные. Общие требования к эксплуатации допускаются вентиляционные системы, полностью прошедшие пуско-наладочные работы и имеющие инструкции по эксплуатации по ГОСТ 2.601-2006, паспорта, журналы ремонта и эксплуатации. В инструкции по эксплуатации вентиляционных систем должны быть отражены вопросы взрыво- и пожарной безопасности. Плановые осмотры и проверки соответствия вентиляционных систем требованиям настоящего стандарта должны проводиться в соответствии с графиком, утвержденным администрацией объекта (п. 3.1.2. ГОСТ 12.4.021-75). Профилактические осмотры помещений для вентиляционного оборудования, очистных устройств и других элементов вентиляционных систем, обслуживающих помещения категорий А, Б и В, должны проводиться не реже одного раза в смену с занесением результатов осмотра в журнал эксплуатации. Обнаруженные при этом неисправности подлежат немедленному устранению (п. 3.1.3 ГОСТ 12.4.021-75). Чистка вентиляционных систем должна производиться в сроки, установленные инструкциями по эксплуатации. Отметка о чистке заносится в журнал ремонта и эксплуатации системы (п. 3.2.7. ГОСТ 12.4.021-75). Форму журнала ремонта и эксплуатации вентиляционных систем Вы найдете в Приложении 10 РД 34.21.527-95 «Типовая инструкция по эксплуатации систем отопления и вентиляции тепловых электростанций».

Эффективность работы вентиляционной системы в медицинских учреждениях необходимо проверять один раз в год.

Обоснование:

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать нормируемые параметры микроклимата и воздушной среды помещений, в которых осуществляется медицинская деятельность. Одним из важнейших элементов любого здания является система приточно-вытяжной вентиляции с механическим и (или) естественным побуждением. Система механической приточно-вытяжной вентиляции должна быть паспортизирована (п. 6.5 СанПиН 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность») (далее — СанПиН 2.1.3.2630-10). Довольно часто встречается нарушение, связанное с эксплуатацией системы приточно-вытяжной вентиляции, — не проведение проверки эффективности её работы, что не соответствует требованиям п. 6.5 СанПиН 2.1.3.2630-10. В силу указанной нормы один раз в год должны проводиться проверка эффективности работы, текущий ремонт (при необходимости), а также очистка и дезинфекция систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

В соответствии с п. 11.2. СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Вентиляция и кондиционирование. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха» (далее — СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011) при эксплуатации систем отопления и вентиляции необходимо иметь:
-паспорта установленной формы на тепловые узлы, системы теплопотребления и вентиляционные установки с протоколами и актами осмотров и ремонтов;
-рабочие чертежи оборудования;
-исполнительные схемы теплового узла и трубопроводов с нумерацией арматуры и оборудования, расстановкой контрольно-измерительных приборов и автоматики;
-журналы эксплуатации систем отопления и вентиляции;
-заводские инструкции по обслуживанию систем теплопотребления и вентиляции;
-должностные инструкции обслуживающего персонала.

Согласно п. 11.3. СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011 заводские инструкции должны содержать:
-краткую характеристику системы или оборудования;
-порядок пуска, останова и обслуживания во время нормальной эксплуатации и меры, принимаемые при аварийных режимах;
-порядок допуска к осмотру, ремонту и испытаниям системы или оборудования;
-требования по технике безопасности и взрывопожарной безопасности, специфические для данной системы или установки.

В заводских инструкциях по эксплуатации систем отопления и вентиляции должны быть отражены конкретные действия персонала по устранению неисправностей систем с учетом их характера и места возникновения, назначения обслуживаемого помещения, степени влияния неисправностей на работоспособность технологического оборудования и безопасность работы обслуживающего персонала (п. 11.4 СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011).

При проведении планово-предупредительных ремонтов должна составляться следующая документация (п. 11.5 СТО НОСТРОЙ 2.24.2-2011):
-годовые и месячные планы ремонта систем отопления и вентиляции;
-ведомости дефектов и объемов работ, смета (при необходимости);
-график проведения и проект организации ремонта;
-необходимая ремонтная документация;
-при проведении работ по реконструкции или модернизации
— утвержденная техническая документация.

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТЫ

На этом всё.

Ставим звёздочки и оставляем комментарии;) Спасибо!

Проект ОВиК или проект ОВ - это инженерный раздел общего комплекта проектной документации на здание или сооружение, в полный раздел входят подразделы отопление, вентиляция, теплоснабжение вентиляции, кондиционирование, холодоснабжение (распространенное название раздела проектирование ОВ). При проведении реконструкции он может разрабатываться отдельно. Инженерные системы, разработанные в нем, позволяют регулировать температуру в помещениях, поддерживать в них здоровый микроклимат. Проектирование ОВиК должно выполняться в соответствии с нормативными требованиями. Также проект должен учитывать все пожелания заказчика. Проект согласовывается с другими инженерными и архитектурно-строительными разделами.

Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования

Основной задачей отопительного оборудования является поддержание в помещениях комфортной температуры. При разработке проекта в обязательном порядке выполняются теплотехнические расчеты, учитываются потери тепла. Если проект разрабатывается для существующего здания, проектировщики выезжают на объект, выполняют его обследование.

Вентиляция обеспечивает поддержание чистоты воздуха в помещениях. При ее эффективной работе воздух в здании будет соответствовать санитарным требованиям. В зависимости от характеристик здания используется естественная, приточно-вытяжная или комбинированная вентиляционная система. Как правило, разрабатывается проект дымоудаления (раздел проекта ДУ), который определяет, как в случае возгорания будет использоваться воздух.

В процессе проектирования кондиционирования подбирается необходимое оборудование, выполняются расчеты. Также в спецификации указаны необходимые для монтажа элементы трубопроводов, арматура.

Проект отопления, вентиляции и кондиционирования

Состав документации установлен на законодательном уровне. В нее входит пояснительная записка, чертежи и схемы, спецификация оборудования. Проект оформляется в соответствии с действующими нормативными требованиями

Отопление является наиболее затратной инженерной системой. Установка системы отопления обходится примерно в 5 % от общей стоимости строительства дома. Эксплуатационные расходы могут достигать половины всех затрат на содержание дома. Грамотный проект системы отопления дает возможность существенно снизить расходы, как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

В частных домах и квартирах бытовой кондиционер, как правило, устанавливается без проекта. Подбор оборудования выполняется в соответствии с рекомендациями специалистов. Для административных зданий, магазинов, производственных помещений, для жилых домов в обязательном порядке требуется раздел проекта ОВ, систем отопления, вентиляции и кондиционирования.

При отсутствии хорошей вентиляции находиться в любом здании опасно для здоровья. В случае с производственными помещениями неэффективная работа вентиляции может стать причиной взрыва или массового отравления людей ядовитыми веществами. Поэтому важно, чтобы все расчеты систем и проект ОВиК выполнялись опытными специалистами.

Сроки разработки проекта и его стоимость определяются в индивидуальном порядке, в зависимости от его сложности и объема необходимых работ. Наши специалисты защищают проектные решения и готовую проектную документацию в надзорных органах, и готовы придти на помощь Заказчику на всех этапах проектных работ.

ВЕДОМОСТЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ для проектирования раздела ОВ / ОВиК

3 февраля 2016 года вступили в силу очередные поправки к Постановлению Правительства Российской Федерации N 87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», определяющему, в том числе, и состав проектной документации по системам отопления, вентиляции и кондиционирования, а также по системам водоснабжения и канализации. Данная статья посвящена обзору требований к проектной документации со стороны этого документа и других профильных нормативов.

Восемьдесят седьмое постановление

Постановление Правительства Российской Федерации N 87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее по тексту - Постановление N 87 или Постановление) включает в себя «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов:

• при подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства;
• при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

При этом регламентируется состав документации для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, а также для линейных объектов (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи…).

Также отметим, что проектная документация, разработка которой была начата до вступления в силу данного положения, при проведении государственной экспертизы проверяется на соответствие составу и требованиям к содержанию разделов, установленным нормативными техническими требованиями на ее разработку. Иными словами, действие положения распространяется на документацию, разрабатываемую начиная с момента его вступления в силу.

За время своего существования Постановление N 87 претерпело ряд изменений. На сегодняшний день действующей является редакция, выпущенная 23 января 2016 года и вступившая в силу 3 февраля 2016 года.

Последняя редакция Постановления N 87. Общие положения

Как и ранее, Постановление гласит, что проектная документация состоит из текстовой и графической частей (часть I, п. 3).

При этом текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и технические документы, которые были использованы при подготовке проектной документации, а также результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Для реализации архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий (часть I, п. 4). Здесь необходимо дополнительно отметить, что состав рабочей документации Постановлением не оговаривается и, как правило, регламентируется отдельными ГОСТами, о чем подробнее будет сказано ниже.

Таким образом, оказываются зафиксированными два термина - проектная документация и рабочая документация, фактически - две стадии проектирования. Причем необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование (часть I, п. 8).

Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения в наиболее полном объеме должна состоять из 12 разделов:

1. Пояснительная записка.
2. Схема планировочной организации земельного участка.
3. Архитектурные решения.
4. Конструктивные и объемно-планировочные решения.
5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
   • система электроснабжения;
   • система водоснабжения;
   • система водоотведения;
   • отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
   • сети связи;
   • система газоснабжения;
   • технологические решения.
6. Проект организации строительства.
7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
11. Смета на строительство объектов капитального строительства.
12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, разрабатываемые проектным отделом альбомы систем отопления, вентиляции и кондиционирования, а также водоснабжения и канализации относятся соответственно к подпунктам 5г, 5б и 5в приведенного выше списка.

Остановимся подробнее на составе документации по отоплению, вентиляции и кондиционированию.

Состав проектной документации на системы отопления, вентиляции и кондиционирования

Состав графической части проектной документации на системы отопления, вентиляции и кондиционирования особых вопросов не вызывает: здесь перечислены вполне привычные документы (табл. 1).

А вот в текстовой части проектной документации должен содержаться достаточно большой объем информации, которой, зачастую, в выпущенной документации, по опыту автора, можно и не обнаружить.

Полный перечень данных, которые должны быть включены в текстовую и графическую части проектной документации, а также не учитываемые особенности некоторых из них приведены в таблице 1.

Таблица 1. Состав подраздела «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Тепловое сети» (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 87 от 16 февраля 2008 года «О составе проектной документации и требования к их содержанию») и особенности каждого из его составных подпунктов.

Рабочая документация по системам отопления, вентиляции и кондиционирования

Как было сказано выше, положения Постановления N87 касаются только проектной, но не рабочей документации. Состав и правила выполнения рабочей документации по инженерным подсистемам зданий регламентируются соответствующими государственными стандартами.

При этом существует общий стандарт, декларирующий требования к проектной и рабочей документации. Во избежание путаницы отметим, что за последние годы данный стандарт достаточно часто претерпевал изменения. Кроме того, менялся и его шифр.

Так, ранее это был ГОСТ 21.101–93, а позже ГОСТ 21.101–97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», который действовал до 1 марта 2010 года.

Наконец, с 1 января 2014 вступил в силу ГОСТ Р 21.1101–2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».

Кроме того, существует Проект ГОСТ Р 21.1101 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», но так как это проект, а не действующий ГОСТ, его требования не обязательны для исполнения. Существуют и более специализированные ГОСТы, предъявляющие требования к проектной и рабочей документации на каждую из инженерных систем. Для интересующих нас инженерных подсистем это:

• для проектов по системам отопления, вентиляции и кондиционирования - ГОСТ 21.602–2003 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации отопления, вентиляции и кондиционирования».
• для проектов внутренних систем водоснабжения и канализации - ГОСТ 21.601–2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации внутренних систем водоснабжения и канализации»
• для проектов наружных сетей систем водоснабжения и канализации - ГОСТ 21.704–2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации наружных сетей водоснабжения и канализации»
• для проектов автоматизации - ГОСТ 21.408-2013 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации автоматизации технологических процессов»

Кроме того, при разработке любых проектов можно порекомендовать пользоваться стандартом ГОСТ Р 21.1002–2008 «Система проектной документации для строительства. Нормоконтроль проектной и рабочей документации», где содержится масса полезной информации.

Основные требования к проектной и рабочей документации

Вернемся к ГОСТ Р 21.1101–2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации». Вступившая с 1 января 2014 года версия данного стандарта имеет ряд отличий от прежней редакции. Так, в ГОСТ Р 21.1101–2013 введен новый термин - полный комплект рабочей документации, который подразумевает под собой совокупность основных комплектов рабочих чертежей по видам строительных и монтажных работ, дополненных прилагаемыми и ссылочными документами и необходимых для строительства здания или сооружения.

При комплектации проектной документации систему обозначения текстовых и графических документов, входящих в состав тома, проектная организация устанавливает самостоятельно. Также при комплектации документации следует помнить, что прилагаемые документы проектная организация передает заказчику одновременно с основным комплектом рабочих чертежей в количестве, установленным для рабочих чертежей. Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.

Автору пришлось однажды столкнуться с такой ситуацией: заказчик настаивал на предоставлении ссылочных документов - всех, перечисленных в соответствующем разделе в общих данных проекта, ссылаясь на собственные внутренние правила документооборота. Однако продиктованный п.4.2.8 ГОСТ Р 21.1101–2013 порядок передачи ссылочной документации в явном виде предусматривает заключение отдельного договора на передачу ссылочных документов. В нашей ситуации это позволило, пусть и с потерями времени, заключить отдельный небольшой контракт на их предоставление.

Справедливости ради заметим, что подобная ситуация вызвана не жадностью проектной организации, а сложностью получения ссылочных документов. Ведь напомним, что к ссылочным документам относят стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов. Очевидно, что далеко не все подобные документы всегда находятся у вас под рукой, и их сбор (а иногда и покупка) требуют заметных трудозатрат и времени.

Продолжая изучение ГОСТ Р 21.1101–2013, отметим, что весьма полезным уточнением следует признать декларируемое пунктом 5.5.1 закрепление наименований видов, изображаемых на листе:

• Фасад - для главного вида здания или сооружения, а также видов справа, слева и сзади;
• План - для горизонтальных разрезов здания или сооружения, а также вида сверху;
• Разрез - для вертикальных разрезов здания или сооружения.

При оформлении текстовых частей разделов проектной документации и других документов, содержащих в основном сплошной текст, рекомендуется использовать гарнитуру шрифта Arial или Times New Roman.

Интересно требование пункта 5.1.4, гласящего, что при подготовке документации должна быть обеспечена возможность изготовления копий документации надлежащего качества способами репрографии.

Наконец, согласно п.6.4 при заполнении форм спецификаций автоматизированным способом горизонтальные строки допускается не проводить. Однако, исходя из опыта, заметим, что горизонтальные линии желательны, поскольку существенно упрощают зрительную ориентацию в спецификации и исключают вероятность ошибок при беглом чтении наименования оборудования и его количества.

Внесение изменений в проектную документацию

Как показывает практика, даже после выпуска и согласования проектной документации может потребоваться ее корректировка, поэтому подробнее остановимся на особенностях внесения изменений в проект. В ГОСТ Р 21.1101–2013 этому посвящен раздел 7 «Правила внесения изменений». Ниже мы отметим только те моменты, которые были изменены в последней версии стандарта.

Итак, изменение документа, выполненного автоматизированным способом, осуществляют заменой (перевыпуском) всего документа в целом или его отдельных листов (страниц), а также добавлением или исключением отдельных листов, однако, допускается внесение изменений в документ рукописным способом (см. пп. 7.1.3.5–7.1.3.14). После внесения изменений изображения, буквы, цифры, знаки должны быть четкими, толщина линий, величина просветов и т. п. должны соответствовать стандартам ЕСКД.

Согласно п.7.1.1, изменения в проектную документацию вносят, как правило, на основании разрешения на внесение изменений. Основаниями для внесения изменений могут быть как замечания заказчика и согласующих органов исполнительной власти, так и замечания и отрицательные заключения органов негосударственной и государственной экспертизы.

Типовая проектная документация

В ГОСТ Р 21.1101–2013 включен отдельный раздел, посвященный типовой проектной документации. Согласно п.9.1, типовая проектная документация - это любая повторно применяемая проектная документация объектов капитального строительства или модификация типовой проектной документации, в которую внесены изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик надежности и безопасности.

Однако, судя по имеющейся информации, на сегодняшний день затруднительно перечислить критерии, по которым проектная документация может быть отнесена к типовой. Дело в том, что изначально данные критерии декларировал Приказ Министерства регионального развития РФ от 9 июля 2007 года N 62, который был отменен в 2011 году без указания заменяющего его актуального документа.

Рабочая документация, входящая в состав типовой и модифицированной типовой проектной документации, подлежит привязке к конкретной площадке строительства. Детальные правила привязки приведены в п.9.2 и п.9.3.

Обложки и титульные листы основных комплектов рабочих чертежей, входящих в состав типовой проектной документации, не привязывают и заказчику не направляют. Вместо них в соответствии с требованиями раздела 8 ГОСТ Р 21.1101–2013 необходимо выполнить новые обложки и титульные листы с реквизитами организации, применившей типовую проектную документацию, и наименованием объекта капитального строительства, для которого выполнена привязка.

Все вышеуказанные рекомендации помогут вам более грамотно выполнять проектную и рабочую документации, с меньшим числом замечаний проходить проектные экспертизы, а также более уверенно выглядеть перед заказчиком и обоснованно отклонять ряд его беспричинных замечаний.

При подготовке статьи использованы официальные тексты упоминаемой нормативной документации, а сделанные выводы являются мнением автора и основаны исключительно на его собственном опыте.

Статью подготовил Юрий Хомутский,
технический редактор журнала «Мир Климата»

Москва

Об утверждении свода правил «Системы вентиляции
и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»

В соответствии с Правилами разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № , подпунктом 5.2.9 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, пунктом 21 Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил, сводов правил на 2016 г. и плановый период до 2017 г., утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 марта 2016 г. № 128/пр , приказываю :

1. Утвердить и ввести в действие через 6 месяцев со дня издания настоящего приказа прилагаемый свод правил «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации».

2. Департаменту градостроительной деятельности и архитектуры:

а) в течение 15 дней со дня издания приказа направить утвержденный свод правил «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации» на регистрацию в национальный орган Российской Федерации по стандартизации;

б) обеспечить опубликование на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» текста утвержденного свода правил «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации» в электронно-цифровой форме в течение 10 дней со дня регистрации свода правил национальным органом Российской Федерации по стандартизации.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ
И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА
ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ

Москва 2017

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛЬ - Акционерное общество «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений» (АО «ЦНИИПромзданий»)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 сентября 2017 г. № 1222/пр и введен в действие с 16 марта 2018 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт)

6 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии требованиями федеральных законов от 29 декабря 2014 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» , от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» , от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и с учетом положений федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части требований к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

Работа выполнена авторским коллективом АО «ЦНИИПромзданий» - д-р техн. наук В.В. Гранев , д-р техн. наук А.Н. Мамин , д-р техн. наук Э.Н. Кодыш , инж. В.В. Хрусталев , инж. С.Г. Повелицина .

СВОД ПРАВИЛ

Дата введения 2018-03-16

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования воздуха особо опасных и технически сложных объектов, расположенных на территории, где возможны опасные техногенные воздействия и природные процессы и явления, в том числе в сейсмических районах (от 7 до 9 баллов), объектов культурного наследия.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на системы:

Вентиляции и кондиционирования воздуха защитных сооружений гражданской обороны; сооружений, предназначенных для работ с радиоактивными веществами, источниками ионизирующих излучений; объектов подземных горных работ и помещений, в которых производятся, хранятся или применяются взрывчатые вещества;

Специальных нагревающих, охлаждающих и обеспыливающих установок и устройств для технологического и электротехнического оборудования; аспирации, пневмотранспорта и пылегазоудаления от технологического оборудования и пылесосных установок.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

Параметры микроклимата и предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе в жилых помещениях, общественных зданиях (административно-бытовых), в зданиях с большим пребыванием людей (торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры, спортивные сооружения) в соответствии с ГОСТ 30494 , СанПиН 2.1.2.2645 , СанПиН 2.1.3.2630 , СанПиН 2.4.1.3049 ;

Параметры микроклимата, нормируемое качество воздуха и предельно допустимая концентрация вредных веществ в воздухе в рабочей зоне в зданиях любого назначения в соответствии с СП 60.13330 , СП 131.13330 , ГОСТ 12.1.005 , ГОСТ 30494 , СанПиН 2.2.4.548 ; СанПиН 2.1.2.2645 ;

Уровни шума и вибрации при работе оборудования СВК в соответствии с СП 51.13330 , ГОСТ 12.1.003 , ГОСТ 12.1.036 , СП 60.13330 , , , для систем аварийной вентиляции согласно ГОСТ 12.1.003 шум не более 110 дБА, импульсный шум - не более 125 дБА;

Обеспечение пожарной безопасности в соответствии с , СП 5.13330, СП 112.13330;

Охрана атмосферы от выбросов вредных веществ в соответствии с ГОСТ 17.2.3.01 ;

Ремонтопригодность СВК;

Соответствие СВК требованиям ГОСТ Р ЕН 13779 .

5.3 Основными технологическими задачами СЭ при обслуживании СВК являются:

Проведение надзора за техническим состоянием и значениями контролируемых параметров;

Проведение ремонтных и наладочных работ;

Соблюдение правил пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности;

Выполнение требований доступности и ремонтопригодности оборудования;

Обеспечение энергосбережения и энергетической эффективности систем в соответствии с ГОСТ 31532 ;

Регулярная поверка контрольно-измерительных приборов.

6 Классификация и эксплуатационные требования к системам вентиляции и кондиционирования воздуха

6.1 СВК классифицируют по следующим признакам:

Функциональному назначению;

Способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений);

Способу организации воздухообмена;

Конструктивным параметрам;

Назначению;

Принципу подачи воздуха и тепло- и хладоносителей.

6.1.1 Системы вентиляции функционально разделяют на приточные и вытяжные:

Приточные системы обеспечивают подачу воздуха в помещения зданий (сооружений), при необходимости, подающийся воздух подвергают специальной обработке (очистке, охлаждению, нагреву и т.п.);

Вытяжные системы удаляют отработанный воздух из помещений зданий (сооружений);

Приточно-вытяжные системы (наиболее эффективные) одновременно подают чистый воздух и удаляют отработанный.

6.1.2 По способу подачи и удаления воздуха в помещения зданий (сооружений) различают системы с естественной вентиляцией, механической (с механическим побуждением), смешанные (комбинированные) системы:

При естественной вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет естественной разности давлений через неплотности ограждающих конструкций, оконные и дверные проемы (неорганизованная система) или специально устроенные регулируемые вентиляционные проемы (организованная система);

При механической вентиляции воздухообмен между улицей и помещениями происходит за счет разности давлений, создаваемой с помощью специального оборудования;

При смешанной системе:

Механический приток - естественная вентиляция;

Естественный приток - механическая вентиляция.

6.1.3 По способу организации воздухообмена различают общеобменные, местные и специальные системы вентиляции:

Общеобменные системы обеспечивают полный воздухообмен в помещении в целом или в его части;

Местные системы обеспечивают приток и/или вытяжку воздуха только в зонах точечных источников вредных примесей в воздухе;

Специальные системы (аварийные, противодымные и др.) устанавливают в технологических помещениях, где возможен неожиданный выброс вредных веществ, в помещениях с повышенной пожароопасностью и т.д.

6.1.4 Конструктивно системы вентиляции разделяют на канальные и бесканальные:

Канальные системы имеют сеть воздуховодов для перемещения воздуха либо каналы, составляющие часть строительных конструкций;

В бесканальных системах воздухообмен с улицей или со смежными помещениями обеспечивают вентиляторы, установленные в стенах, перекрытиях, покрытиях.

6.1.5 Системы кондиционирования воздуха по назначению подразделяют на комфортные и технологические:

Комфортные системы предназначены для создания и поддержания благоприятных для человека санитарно-гигиенических условий в жилых, общественных и административно-бытовых помещениях зданий (сооружений);

Технологические системы предназначены для обеспечения параметров воздуха, соответствующих требованиям процессов, происходящих в помещениях зданий (сооружений).

6.1.6 Системы кондиционирования по принципу подачи воздуха и тепло- и хладоносителей подразделяют на прямоточные и рециркуляционные, центральные и местные:

Прямоточные системы используют наружный воздух, обрабатываемый в кондиционере;

Рециркуляционные системы работают без притока или с частичной (до 40 %) подачей наружного воздуха;

Центральные системы снабжаются хладоагентами и теплоносителями от централизованных источников;

Местные системы снабжаются хладоагентами и теплоносителями от автономных источников, устанавливаемых в обслуживаемых помещениях.

6.2 Требования, предъявляемые к эксплуатации СВК зданий (сооружений), подразделяют на общие и специальные.

6.3 Общие требования предъявляют ко всем СВК объектов капитального строительства.

Специальные требования определяют спецификой функционального назначения здания (сооружения), а также особыми условиями эксплуатации здания (сооружения).

Общие эксплуатационные требования регламентирует настоящий свод правил.

Специальные эксплуатационные требования формулируют в специальной нормативно-технической документации и применяют к конкретным СВК зданий (сооружений) различного функционального назначения и технологических процессов, для которых предназначено здание (сооружение).

6.4 Правила эксплуатации, включая правила технической диагностики СВК, приемки и испытаний материалов и изделий при ремонте, должны соответствовать требованиям нормативных документов и выполняться с учетом конструктивных особенностей СВК здания (сооружения).

6.5 Требования к эксплуатационному контролю и техническому обслуживанию зависят от следующих конструктивных решений СВК:

Тип конструкции, определяемый в зависимости от функциональных особенностей здания (сооружения);

Размещение агрегатов на этажах и кровле зданий;

Трассировка воздуховодов (на фасадах, строительных конструкциях и т.д.);

Материалов внешних и внутренних воздуховодов;

Конструктивных особенностей запорно-регулирующей арматуры и средств автоматического регулирования.

6.6 Периодичность капитального ремонта (замена отдельных элементов и агрегатов) СВК следует предусматривать в соответствии с расчетными сроками службы, за исключением случаев, обоснованных результатами проводимых обследований.

6.7 Для СВК зданий (сооружений) с централизованным обеспечением энергоресурсами обязательна установка приборов учета водо- и энергоресурсов, которые должны быть сертифицированы и допущены к применению на территории Российской Федерации.

6.8 Для эффективного обслуживания СВК необходимо соблюдение следующих требований:

Обеспечение свободного доступа к элементам, узлам, агрегатам и приборам метрологического контроля СВК для регулировки и наладки в процессе эксплуатации;

Разработка инженерной группой СЭ планов и графиков мероприятий по контролю работоспособности и исправности СВК, их техническому обслуживанию, проведению ПлПР, текущих и капитальных ремонтов с учетом требований и рекомендаций, изложенных в технических условиях и инструкциях по эксплуатации оборудования и материалов, поставляемых предприятием-изготовителем;

Выделение помещения для расположения эксплуатирующего персонала, складирования приборов и инструментов.

7 Организация службы эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Участвуют в работе комиссий при проведении текущих, общих и периодических осмотров;

Участвуют в работе комиссий по расследованию причин отказов и аварий СВК;

Обеспечивают разработку, организацию и контроль выполнения определенных комиссиями мер;

Анализируют состояние и разрабатывают предложения по совершенствованию организации эксплуатации СВК, облегчению доступа к ответственным узлам для их очистки, осмотра и ремонта, организуют и контролируют выполнение намеченных мер;

С учетом особенностей оборудования СВК, смонтированного в зданиях (сооружениях), определяют их ремонтопригодность;

Вносят предложения о постановке здания на абонементное обслуживание специализированными организациями и оформляют договорную документацию;

Выполняют промежуточную и окончательную приемку выполненных при абонементном обслуживании работ с подготовкой актов сдачи-приемки законченных работ (этапов работ);

Обеспечивают наличие материалов, инструментов, приборов, необходимых для проведения всех работ по эксплуатации СВК.

7.10 Для организации проведения в необходимых случаях (см. ) своевременного и качественного технического обследования, инженерно-технические работники СВК:

Подготавливают перспективные планы проведения обследований технического состояния СВК и представляют их на утверждение главному инженеру;

Составляют техническое задание и оформляют договоры на проведение обследований или абонементного обслуживания, выполняют промежуточную и окончательную приемку выполненных работ и подготовку актов сдачи-приемки законченных работ (этапов работ) для подписи главному инженеру;

Организуют безопасный доступ в помещения и к оборудованию СВК, при необходимости, устройство подмостей, лесов, дополнительное освещение;

Обеспечивают проведение вскрытий и обратной заделки строительных конструкций;

Содействуют в предоставлении помещения для переодевания, хранения приборов и инструментов;

Проводят инструктаж по технике безопасности проведения работ с учетом специфики здания;

Оказывают содействие специализированным организациям в проведении обследований.

7.11 Для организации работ по ремонту СВК инженерно-технические работники:

Составляют совместно с руководителем СЭ перспективные планы работ по текущему, планово-предупредительному и капитальному ремонту СВК по форме, установленной в приложении , и представляют их на утверждение главному инженеру;

Участвуют в составлении заявок на проведение ремонтно-восстановительных работ и заданий на проведение капитального ремонта СВК;

Составляют совместно с руководителем СЭ техническое задание, оформляют и представляют главному инженеру договоры со сторонними организациями на разработку проектно-сметной документации по ремонту или замене СВК;

Контролируют соответствие техническому заданию разработанной сторонними организациями проектно-сметной документации по капитальному ремонту или замене СВК;

Составляют сметы на текущий, планово-предупредительный и капитальный ремонт СВК в случае отсутствия проектной документации;

Организуют все виды ремонтов СВК здания, контролируют его качество и сроки выполнения собственными силами или с привлечением подрядной организации;

Рассматривают и согласовывают графики и проекты проведения работ по ремонту СВК;

Оформляют и представляют на утверждение главному инженеру договоры с подрядными организациями на выполнение всех видов ремонта, реконструкции или расширения СВК, организуют и контролируют финансирование работ;

Контролируют качество и объем ремонтных работ СВК согласно утвержденной проектно-сметной и действующей нормативной документации;

При выполнении ремонтно-восстановительных работ собственными силами обеспечивают организацию, технологию и расходные материалы, разрабатывают предложения по совершенствованию организации и методов ремонта СВК;

Составляют сводные заявки на основные материалы, строительные изделия, оборудование и механизмы для ремонтно-восстановительных работ, контролируют реализацию заявок;

Готовят проекты приказов генерального директора, проводят другие подготовительные работы по приемке в эксплуатацию СВК после капитального ремонта;

Участвуют в работе комиссий по промежуточной и окончательной приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом СВК.

Совместно с другими исполнителями обеспечивают безопасные условия выполнения работ, связанных с эксплуатацией или ремонтом СВК;

7.12 Для обеспечения требований по ведению и хранению технической документации инженерно-технические работники СВК:

Оформляют отчетную документацию, указанную в главе ;

Вносят соответствующие записи в технический журнал по эксплуатации здания, в том числе на основании записей сотрудников линейной службы в журнале эксплуатации СВК;

Обеспечивают хранение указанной в главе документации по эксплуатации СВК.

Персональную ответственность за надлежащее ведение и хранение технической документации возлагают на руководителя СЭ.

7.13 Сотрудники линейного персонала группы СВК:

Осуществляют систематические наблюдения за состоянием СВК с устранением мелких неисправностей, возникших в процессе эксплуатации, без остановки отдельных систем СВК;

Заносят результаты наблюдений и описание выполненных работ в журнал эксплуатации СВК;

Немедленно извещают инженерно-технического работника СВК о выявленных дефектах и повреждениях, требующих срочного устранения либо вызывающих затруднения в оценке степени опасности;

Выполняют работы по незамедлительному устранению дефектов и повреждений аварийного характера.

7.14 Ремонтная бригада (звено) группы СВК осуществляет работы по техническому обслуживанию и ремонту систем отопления и вентиляции. В ремонтную бригаду (звено), проводящую работы по техническому обслуживанию и ремонту СВК зданий (сооружений), должны входить рабочие следующих специальностей: слесарь механосборочных работ и слесари по ОВК, по обслуживанию и ремонту холодильного оборудования, электромеханик, сварщик.

Для проведения некоторых работ, не требующих высокой квалификации исполнителей, допускается усеченный состав звена - это рабочие линейного персонала (см. 10.6).

7.15 Взаимодействие между группой эксплуатации СВК и другими подразделениями или арендаторами организует руководитель СЭ. Порядок взаимодействия определяется внутренними инструкциями.

7.16 Условия взаимодействия группы эксплуатации СВК со сторонними организациями регламентируют соответствующие договоры.

7.17 Работники СЭ СВК не реже одного раза в три года должны проходить обучение со сдачей экзаменов на знание правил эксплуатации и ремонта СВК здания. При обучении сотрудников должны быть рассмотрены как общие правила эксплуатации, так и специфические особенности эксплуатации и ремонта СВК.

7.18 К работам по эксплуатации СВК зданий (сооружений) допускают только аттестованный персонал. Каждый работник должен иметь аттестацию по ; электромеханики должны также иметь удостоверение, разрешающее проводить работы в электроустановках с группой допуска не ниже второй.

8 Надзор за состоянием систем вентиляции и кондиционирования воздуха

8.1 Работы по надзору за состоянием СВК проводят с целью своевременного выявления и оценки дефектов и повреждений.

8.2 Надзор за состоянием СВК здания (сооружения) включает:

Систематические наблюдения, осуществляемые сотрудниками линейного персонала и ремонтного звена СВК;

Текущие периодические осмотры, осуществляемые инженерно-техническими работниками и сотрудниками ремонтного звена СВК (текущие осмотры);

Общие периодические осмотры (общие осмотры), осуществляемые два раза в год, весной и осенью, комиссиями в составе руководителя СЭ, инженерно-технических работников СВК, ремонтного звена СВК;

Внеочередные осмотры, осуществляемые специальными комиссиями, под руководством главного инженера здания, после стихийных бедствий (пожаров, ураганных ветров, землетрясений, сильных ливней или снегопадов и т.п.) или аварий, а также в случае выявления аварийного состояния СВК. Состав комиссии определяет главный инженер;

Обследования технического состояния СВК, проводимые специализированными организациями.

8.3 Календарные сроки осмотров отдельных элементов СВК устанавливают руководитель СЭ и инженер, ответственный за эксплуатацию СВК, на основании периодических осмотров, в зависимости от их состояния и в соответствии с паспортами и сертификатами на них.

8.4 При возникновении нарушений в работе и появлении признаков возможного разрушения СВК или их элементов сотрудникам группы эксплуатации СВК следует принять меры по предотвращению аварийного состояния систем, обеспечению безопасности людей и сохранности имущества и, при необходимости, обратиться в специализированные организации для проведения детального обследования и устранения неисправности.

8.5 Систематические наблюдения

8.5.1 Ежедневные наблюдения осуществляют во время обхода линейные сотрудники путем визуального внешнего осмотра СВК.

8.5.2 Еженедельные наблюдения выполняют сотрудники ремонтного звена СЭ путем осмотра всей системы вентиляции и кондиционирования воздуха, диагностики оборудования с проведением необходимых инструментальных замеров.

8.5.3 Поэлементные осмотры выполняют сотрудники ремонтного звена по годовым календарным графикам, утвержденным руководителем СЭ. При назначении сроков поэлементных осмотров СВК учитывают степень ответственности отдельных узлов, продолжительность их эксплуатации и прочие специфические факторы (степень износа их отдельных частей).

8.5.4 Каждый элемент СВК необходимо детально осматривать не реже двух раз в год. Наиболее ответственные узлы и агрегаты, от которых зависит работоспособность всей системы, следует наиболее тщательно осматривать не реже одного раза в месяц.

8.6.1 Текущие периодические осмотры осуществляют инженерно-технические работники СЭ, ремонтное звено при участии сотрудника, ведущего ежедневные наблюдения.

8.6.2 Текущие периодические осмотры проводят в сроки, определяемые руководителем СЭ и инженерно-техническими работниками СВК. Осмотры проводят по годовым календарным графикам, утвержденным руководителем СЭ.

8.6.3 Задачами текущих периодических осмотров является углубленный контроль со стороны инженерно-технических работников СВК технического состояния систем отопления, вентиляции и кондиционирования, проверка соблюдения линейным персоналом и ремонтным звеном правил их содержания и технического обслуживания, а также определение необходимости и состава работ по проведению обследования специализированными организациями.

8.7.1 Весенние общие периодические осмотры проводят после таяния снега с целью выявления возникших за зимний период повреждений СВК и их элементов. При этом уточняют объемы работ по текущему ремонту на весенне-летний период и, при необходимости, по капитальному ремонту.

8.7.2 Осенние общие периодические осмотры проводят, как правило, после окончания летних работ по текущему ремонту, с целью проверки готовности СВК к работе в зимних условиях.

8.8 При проведении каждого текущего или общего осмотра проводят общий осмотр всех элементов систем и проверяют детально не менее 10 % общего объема каждого вида оборудования СВК и 100 % наиболее ответственных элементов и узлов, указанных сотрудниками ИТР СЭ.

8.9 Особое внимание при осмотрах следует уделять узлам и элементам сопряжения конструкций СВК, а также частям систем, имевшим неполадки в процессе эксплуатации.

8.10 Обследования СВК специализированными организациями проводят в соответствии со сроками, указанными в паспортах на составляющие их узлы и агрегаты, а также при возникновении неисправностей, указанных в . Сроки обследований не должны превышать сроков, указанных в подразделах 4.3, 4.4 ГОСТ 31937-2011 для зданий и сооружений.

8.11 Обследования выполняют на основании договоров по согласованным между заказчиком и исполнителем программам и графикам работ. Методику обследований определяет исполнитель с учетом необходимости полного и обоснованного решения задач работ, в соответствии с пунктом 5.4.5 ГОСТ 31937-2011 .

8.12 При заключении долгосрочных договоров на абонементное обслуживание по надзору за состоянием СВК зданий (сооружений) со сторонними организациями выполнение указаний настоящего раздела должны обеспечивать эти организации. Контроль работы сторонних организаций осуществляют инженерно-технические работники СВК.

8.13 Если в процессе выполнения любых видов работ по надзору за зданием будут выявлены недопустимые дефекты и повреждения, угрожающие безопасности людей или сохранности имущества, либо грубые нарушения правил эксплуатации СВК, сотрудник группы СВК, ответственный за проведение данной работы по надзору обязан:

Письменно, а в случае необходимости принятия неотложных мер, кроме того, лично или по телефону поставить в известность о выявленных нарушениях или неисправностях инженерно-технических работников СВК;

Принять меры по немедленному устранению причин аварийного состояния;

Обеспечить регулярное наблюдение за состоянием поврежденных элементов, при необходимости - с привлечением специализированной организации;

Принять меры по организации квалифицированного обследования аварийных участков с привлечением специализированных организаций;

Обеспечить скорейшее восстановление аварийных участков по результатам обследования и получению, в необходимых случаях, проектно-сметной документации;

Инженерно-технический работник СВК должен ограничить или прекратить эксплуатацию аварийных участков и принять меры по предупреждению возможных несчастных случаев.

9 Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования воздуха

9.1 ТО СВК - это комплекс мероприятий профилактического характера по поддержанию работоспособности и исправности систем в целом, их частей и оборудования в процессе технической эксплуатации, работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

9.2 ТО включает ежедневное, еженедельное, регламентированное и нерегламентированное; работы, выполняемые по заявкам линейных сотрудников СЭ, а также устранение неисправностей, выявленных при надзоре за состоянием СВК.

9.3 При проведении ежедневных осмотров устраняют неисправности, выявленные в ходе проведения осмотра, предполагающие нарушение установленного режима работы, ведущие к выводу из строя оборудования и приборов:

Замена или очистка воздушных фильтров, фильтрующих элементов;

Подтяжка ремней;

Проверка наличия тяги в воздуховодах;

Проверка заземления оборудования (насосы, вентиляторы);

Устранение прочих незначительных неисправностей, при которых нет необходимости остановки системы.

Замена арматуры, контрольно-измерительных приборов, контроллеров, исполнительных механизмов;

Замена электромоторов, насосов;

Восстановление разрушенной теплоизоляции;

Работы ПлПР выполняют с остановкой системы или ее части и проводят по специальному графику, разработанному руководителем СЭ при участии инженерно-технических работников СВК.

11.11 Приемку выполненных работ по текущему ремонту СВК зданий (сооружений) осуществляют инженерно-технические работники группы эксплуатации СВК совместно с руководителем СЭ в присутствии представителя исполнителя ремонтных работ и оформляют актом приемки и записью в журнале технической эксплуатации.

11.12 После приемки выполненных работ по всем видам ремонта ответственный инженерно-технический работник группы эксплуатации СВК делает соответствующие записи в двух экземплярах технического паспорта здания (сооружения) и в журнале технической эксплуатации.

12 Основные положения по технике безопасности при эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха

12.1 При выполнении текущего и капитального ремонта СВК зданий (сооружений) сотрудникам СЭ следует выполнять правила в соответствии с .

12.2 Руководством организации, выполняющей работы, должны быть разработаны и согласованы инструкции и указания по охране труда [ , главы 14, 15].

12.3 Указанные инструкции должны быть доведены до сотрудников, занятых на работах по ремонту и эксплуатации СВК зданий (сооружений).

12.4 Выполнение мероприятий по технике безопасности возлагается на администрацию организации, осуществляющей ремонт, которая обязана обеспечивать рабочих спецодеждой и обувью, а также средствами индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами и характером выполняемой работы.

12.5 Индивидуальные средства защиты должны быть проверены, а рабочие проинструктированы о порядке пользования ими. Рабочие, не имеющие или не применяющие необходимой спецодежды, спецобуви и средств индивидуальной защиты, к работе не допускаются.

12.6 Рабочих, вновь принятых в штат организации, осуществляющей проведение работ по эксплуатации или ремонту СВК, отсутствовавших на рабочем месте более одного месяца или переведенных на новый вид работы, следует допускать к работе только после прохождения вводного инструктажа по технике безопасности и инструктажа непосредственно на рабочем месте. Инструктаж на рабочем месте проводят не реже одного раза в квартал, с фиксацией подписью получившего его в специальном журнале. При изменении условий работы, нарушении рабочим правил техники безопасности, аварии или несчастном случае должен проводиться внеплановый инструктаж. Проведение любого вида инструктажа следует регистрировать в специальном журнале. Вновь принятых рабочих необходимо в срок не позднее трех месяцев обучить безопасным методам выполнения работ с соответствующей проверкой полученных ими знаний и выдачей удостоверений.

12.7 Страховочные привязи, выдаваемые рабочим, проводящим работы по установке и ремонту воздуховодов, расположенных на фасадах, должны соответствовать ГОСТ Р ЕН 362 , ГОСТ Р ЕН 363 .

12.8 Страховочные канаты и предохранительные пояса необходимо проверять перед каждым применением. Страховочные канаты необходимо испытывать в соответствии с ГОСТ Р ЕН 355 .

12.9 Работы на кровле должны быть организованы по наряду-допуску.

12.10 Во время гололеда, густого тумана, ветра силой 6 баллов и более, а также во время дождя и снегопада все виды работ, выполняемых на высоте, проводить запрещается.

12.11 При проведении ремонтных работ подъем материалов вручную на кровлю не допускается. Все материалы (в том числе и незначительные по массе) должны подниматься только средствами механизации.

12.12 Проведение работ в двух или более ярусах по одной вертикали без защитных устройств не допускается.

12.13 Проводить какие-либо работы или находиться в зоне, над которой ведется демонтаж или монтаж конструкций, независимо от наличия защитных устройств не допускается.

12.14 На всех опасных участках ремонтируемого здания, у машин и механизмов и в других местах, где это требуется по условиям работы, следует вывешивать плакаты и предупредительные надписи.

12.15 Участки ремонта должны быть обеспечены площадками и зонами для складирования материалов и оборудования, проведения работ и упорядоченного складирования разбираемых оборудования и материалов.

12.16 Верхолазными считаются работы, выполняемые на высоте более 5 м. Лица моложе 18 лет к верхолазным работам не допускаются.

12.17 При капитальном ремонте или замене воздуховодов, расположенных на фасадах перед наружными дверными проемами, следует устраивать сплошные защитные козырьки с наклоном 20°, выступающие от поверхности стены не менее чем на 2 м, а при наличии лесов - за габарит их ширины на 1 м.

12.18 Если в ходе ремонтных работ возникли условия, угрожающие пребыванию людей в зоне ремонта, необходимо немедленно удалить людей, поставить ограждения и принять срочные меры для устранения опасности.

12.19 При капитальном ремонте СВК должны быть оборудованы санитарно-бытовые помещения (гардеробные, комнаты для приема пищи, помещения для обогрева рабочих в холодное время года и сушки одежды и обуви, умывальные, душевые, туалеты, помещения для личной гигиены женщин). Для санитарно-бытового обслуживания рабочих могут использоваться соответствующие помещения или передвижные инвентарные фургончики. На каждом объекте ремонта должна быть аптечка с обязательным набором средств для оказания первой помощи пострадавшим от несчастного случая.

12.20 При проведении ремонтных работ на СВК необходимо соблюдать требования безопасности в соответствии с , а также специальные правила техники безопасности, составленные применительно к разновидностям электроустановок и учитывающие конкретные условия каждого рабочего места, вид и другие особенности работы , .

12.21 В зависимости от условий эксплуатации и окружающей среды безопасными являются следующие напряжения:

65 В - в помещениях без повышенной опасности;

36 В - в помещениях с повышенной опасностью;

12 В - в особо опасных помещениях.

12.22 Руководители ремонтных работ совместно с администрацией объекта, на котором проводят работы, обязаны разработать мероприятия, обеспечивающие безопасность проведения работ.

12.23 Ответственность за обеспечение охраны труда при ремонтных работах на объекте несет подрядчик и администрация объекта в соответствии с оговоренными между ними условиями договора.

12.24 Ответственность за соблюдение требований по охране труда при выполнении ремонтных работ хозяйственным способом возлагается на работников, непосредственно руководящих проведением работ.

13 Требования пожарной безопасности

13.1 Пожарная безопасность при эксплуатации СВК обеспечивается соблюдением требований противопожарной защиты в соответствии с , СП 7.13130 , настоящим сводом правил, а также соблюдением дополнительных требований, учитывающих специфику конкретного здания (сооружения), приведенных в .

13.2 В процессе эксплуатации здания (сооружения) необходимо контролировать соответствие пожарно-технических характеристик конструкций и оборудования СВК требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13130.2013 . Материалы, применяемые при ремонте и переоборудовании СВК, должны иметь сертификаты соответствия пожарной безопасности.

13.3 При выполнении реконструкции, капитального ремонта зданий (сооружений) разрешается сохранять существующие СВК, если они соответствуют требованиям разделов 6 и 7 СП 7.13130.2013 .

13.4 При капитальном ремонте СКВ и/или устройстве в эксплуатируемом здании дополнительной местной вентиляции специалисты инженерной группы СЭ должны контролировать выполнение следующих требований в соответствии с СП 7.13130 :

Недопустимо объединять воздухоприемные устройства наружного воздуха для систем общеобменной или местной вентиляции с воздухоприемными устройствами приточной противодымной вентиляции, за исключением случаев, указанных в пункте 6.4 СП 7.13130.2013 ;

Воздуховоды с нормируемыми пределами огнестойкости должны быть защищены огнезащитными материалами или составами для обеспечения заданного предела огнестойкости;

В качестве уплотнителей разъемных соединений воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости должны быть применены негорючие материалы;

Элементы крепления воздуховодов должны иметь предел огнестойкости, не менее чем у воздуховодов;

Места проходов воздуховодов через строительные конструкции (в том числе возводимые при капитальном ремонте здания) должны быть уплотнены негорючими материалами с нормируемым пределом огнестойкости;

Правила присоединения поэтажных воздуховодов к вертикальному или горизонтальному коллектору должны соответствовать пункту 6.10 СП 7.13130.2013 .

Фактические пределы огнестойкости материалов конструкций вентиляционных каналов, применяемых при проведении работ, должны быть определены в соответствии с ГОСТ Р 53299 .

13.5 Капитальный ремонт и устройство противодымной вентиляции следует выполнять по проекту, разработанному специализированной организацией. При проведении ремонтных работ специалисты инженерной группы СЭ должны контролировать соблюдение требований раздела 7 СП 7.13130.2013 .

13.6 Ежедневный надзор за противопожарными функциями систем вентиляции заключается в проверке их безотказности:

Отключения общей и местной вентиляций при пожаре;

Закрытия противопожарных нормально открытых клапанов при пожаре;

Включения системы противодымной вентиляции при пожаре.

В зданиях (сооружениях), оснащенных станциями автоматического пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией, необходимо проводить мониторинг их работоспособности.

13.7 Надзор за системой противодымной вентиляции, обеспечивающей ограничение распространения продуктов горения в помещения зданий (сооружений) и на пути эвакуации людей при возгорании, осуществляется:

За работоспособностью дымоприемных устройств;

Исправным состоянием дымовых шахт с дымовыми клапанами;

Исправностью дымовых люков (открываемых незадуваемых фонарей);

Работоспособным состоянием вентиляторов и другого оборудования, применяемого в системе противодымной вентиляции;

Состоянием огнезащитного покрытия воздуховодов, вентиляционных коллекторов и шахт.

13.8 В случае обнаружения любых неисправностей оборудования, выявленных при надзоре за системами вентиляции по и , следует незамедлительно принять меры по их устранению, при необходимости, с привлечением специализированной организации.

14 Хранение и ведение производственной документации

14.1 Вся техническая и производственная документация на здания (сооружения) хранится в техническом архиве СЭ и является документацией строгой отчетности.

14.2 В техническом архиве СЭ следует хранить следующую проектную и производственную техническую документацию на здание:

Рабочий проект;

Рабочие чертежи;

Акты приемки СВК здания в эксплуатацию, в т.ч. после ремонта;

Заводские сертификаты на поставленные узлы и агрегаты СВК, трубопроводы, изоляционные материалы;

Акты на скрытые работы;

Акты приемки работ по антикоррозийной защите элементов СВК;

Акты на испытания отдельных узлов (агрегатов) СВК;

Журнал производства работ и исполнительную документацию.

14.3 Основными документами учета технических и технико-экономических сведений СВК, их технического состояния, о выполненных работах по надзору, их содержанию, техническому обслуживанию и ремонту в течение всего срока службы здания являются паспорт и технический журнал по эксплуатации здания.

14.4 Форма паспорта вентиляционной системы (системы кондиционирования воздуха) приведена в приложении .

14.5 Целью составления паспорта и технического журнала по эксплуатации здания является создание системы показателей, необходимых для текущего и перспективного планирования СЭ работ по эксплуатации и ремонту СВК, а также для анализа эффективности этих работ.

14.6 Паспорт на СВК после приемки здания в эксплуатацию находится в архиве СЭ.

14.7 Ответственным за правильное ведение и хранение экземпляра паспорта назначается инженерно-технический сотрудник СЭ, контролирующий эксплуатацию здания.

После приемки в эксплуатацию или проведения капитального ремонта СВК в целом или отдельных частей, сотрудник СЭ должен внести изменения в экземпляр паспорта. При этом в паспорт должны быть внесены данные проекта с учетом изменений проектных решений в ходе капитального ремонта, реконструкции и расширения. В процессе эксплуатации СВК записи следует заносить в паспорт после проведения ремонтов, реконструкции, расширения и одновременно в документы технической и бухгалтерской отчетности,

14.8 Приложениями к паспорту являются:

Схемы или ксерокопии рабочих чертежей планов (включая план кровли), разрезов, фасадов здания с трассировкой и расположением элементов, агрегатов, вентиляционных камер и отступлениями от проекта, если таковые имели место в процессе строительства, реконструкции или расширения;

Перечень предусмотренных проектом требований по обеспечению нормальной эксплуатации СВК.

14.9 Целью составления технического журнала по эксплуатации здания является обеспечение оперативного контроля выполнения работ по эксплуатации и ремонту здания и их учета.

14.10 Технический журнал по эксплуатации здания следует составлять в одном экземпляре. В технический журнал вносят записи о всех выполненных работах по осмотрам, обслуживанию и текущему ремонту с указанием вида работ и места их проведения (наименование помещения, его номер по экспликации, оси, отметки и др.).

14.11 Технический журнал по эксплуатации является основным документом, характеризующим техническое состояние здания (сооружения) и его инженерных систем на данный момент времени, а также историю его эксплуатации. Кроме того, часть этих сведений служат исходными данными при составлении дефектных ведомостей при ремонтных работах.

14.12 Ответственным за правильное ведение и хранение технического журнала по эксплуатации является сотрудник СЭ, ответственный за надзор за техническим состоянием строительных конструкций.

14.13 Прочая эксплуатационная документация на СВК:

Государственные и отраслевые стандарты по эксплуатации;

Нормативные и инструктивные документы по эксплуатации и ремонту СВК;

Приказы, распоряжения и предписания руководства, касающиеся эксплуатации СВК, контролирующих и инспектирующих органов;

Приказы о закреплении за сотрудниками СЭ здания (сооружения, части здания);

Служебные и докладные записки по вопросам эксплуатации и ремонта СВК;

Предписания или акты технических, общих периодических и внеочередных осмотров, содержащие перечень выявленных во время проведения осмотров недостатков эксплуатации и неисправностей СВК;

Планы проведения обследований СВК специализированными организациями;

Технические задания на обследование СВК специализированными организациями;

Материалы обследований СВК специализированными организациями (отчеты, заключения, акты и т.п.);

Графики и результаты работ по измерению параметров эксплуатационных сред;

Заявки на проведение ремонтно-восстановительных работ и описи работ;

Задания на проектирование капитальных ремонтов, реконструкции СВК;

Графики и проекты проведения работ по ремонту СВК;

Проектная и сметная документация на капитальный ремонт;

Договоры с подрядными организациями на выполнение ремонтных работ;

Сводные заявки на основные материалы, строительные изделия, оборудование и механизмы для ремонтно-восстановительных работ;

Перспективные планы и титульные списки капитального ремонта;

Документация, предоставляемая генеральным подрядчиком при сдаче СВК в эксплуатацию после капитального ремонта;

Акты освидетельствования скрытых работ;

Акты комиссии по приемке в эксплуатацию СВК (или его части) после капитального ремонта;

Акты проектных организаций, осуществляющих авторский надзор за выполнением капитального ремонта;

Акты комиссии по определению износа и переоценке основных фондов;

Инструкция о противопожарном режиме здания;

Схемы эвакуации людей в случае пожара.

14.14 Один экземпляр всей вышеуказанной документации хранится в архиве СЭ на бумажном и электронном носителях.

14.15 При отсутствии необходимой проектной и производственной документации СЭ обязана принять меры к получению, восстановлению или составлению недостающих документов.

Приложение А

Библиография

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»

Федеральный закон от 4 июля 2008 г. № 123-ФЗ ПУЭ Правила устройства электроустановок

СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий